Zolang je geen ‘track record’ kan aantonen, of nog in de ‘zaaifase’ zit, moeten we de eigen middelen aanspreken. Eén van de technieken die vaak wordt aangereikt is ‘bootstrapping’.
Bruikleen of gebruikersovereenkomst
Een bruikleenovereenkomst of gebruikersovereenkomst kan van toepassing zijn als een eigenaar van een pand dat kosteloos door iemand laat gebruiken met de verplichting om het goed op het einde terug te geven.
Erfpacht
Een erfpachtovereenkomst kan afgesloten worden voor een onroerend goed (gebouw of grond). Door deze overeenkomst verkrijg je als erfpachter het recht om het volle genot te hebben van dit goed, tegen betaling van een periodieke vergoeding.
Recht van opstal
Het recht van opstal is het recht om op andermans grond of gebouw zelf te bouwen, werken of beplantingen uit te voeren
Vruchtgebruik
Bij een vruchtgebruik geef je als eigenaar een (beperkt) gebruiksrecht aan een vruchtgebruiker over een bepaalde zaak of onroerend goed. Op het einde van het vruchtgebruik moet de zaak teruggegeven worden.
Vergunningen en registratierechten
Bij het gebruik van een ruimte moet je rekening houden met de functie van de ruimte die je wenst te gebruiken. Ook voor het plaatsen van reclame, opslaan van materiaal of het uitvoeren van werken kan een vergunning nodig zijn.
